Eng | Рус | Буряад
 На главную 
 Новости 
 Районы Бурятии 
 О проекте 

Главная / Каталог книг / Озеро Байкал / Экология Байкала / Учреждения, организации, предприятия / Байкальский институт природопользования СО РАН / Отчеты института

Разделы сайта

Запомнить меня на этом компьютере
  Забыли свой пароль?
  Регистрация

Погода

 

Законодательство


КонсультантПлюс

Гарант

Кодекс

Российская газета: Документы



Не менее полезные ссылки 


НОЦ Байкал

Галазий Г. Байкал в вопросах и ответах

Природа Байкала

Природа России: национальный портал

Министерство природных ресурсов РФ


Рейтинг@Mail.ru

  

Яндекс цитирования Яндекс.Метрика

ТЕХНИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЙ

Источник:  Информация предоставлена Байкальским институтом природопользования СО РАН. Материалы отчетов находятся в БИП СО РАН

2001

Сай С.И.

Введение     

1. Подготовительные работы        

1.1. Подготовка нормативной документации по организации работ на территории субъекта Российской Федерации   

1.2. Составление предварительного списка поселений с учетом требований технологических линий     

1.3. Уточнение типового перечня объектов ГКОЗП      

1.4. Сбор исходной информации  

1.4.1. Сбор информации для проведения кластеризации районов и поселений       

1.4.2. Сбор информации для проведения кластеризации кадастровых кварталов по первой ТЛ    

4.3. Сбор информации для статистической составляющей первой  ТЛ          

1.4.4. Сбор информации для проведения расчетов по экспертно-аналитической составляющей первой ТЛ           

1.4.5. Сбор исходной информации по второй ТЛ          

2. Расчетные блоки, используемые в методике   

2.1. Проведение факторного анализа        

2.2. Выделение групп (кластеров) однородных по совокупности признаков объектов (административных районов, поселений, кадастровых кварталов)    

3. Порядок выполнения работ по первой технологической линии     

3.1. Статистическая составляющая Методики    

3.1.1.Общие положения     

3.1.2. Проведение факторного анализа с учетом параметров оценочных показателей         

 3.1.3. Расчет коэффициента определенности     

3.1.4. Обработка информации о сделках с объектами недвижимости не имеющими точного адреса        

3.1.5. Определение потенциалов влияния объектов влияния  

3.1.6. Нанесение объектов влияния на электронную карту поселения

3.2. Экспертно –аналитическая составляющая Методики         

 3.2.1. Обработка анкетных данных          

3.2.2. Расчет удельных весов оценочных показателей по видам функционального использования земель           

3.2.3. Определение коэффициентов, учитывающих особенности оценочных показателей и их присутствие         

3.2.4. Расчет показателя качества (коэффициента относительной ценности) кадастрового квартала         

3.3   Выполнение работ по двум составляющим первой ТЛ     

3.3.1 Совместная работа по двум составляющим первой ТЛ   

3.3.2 Определение удельного показателя кадастровой стоимости земель кадастрового квартала по экспертно-аналитической составляющей Методики

4. Порядок выполнения работ по второй технологической линии      

4.1. Определение базового удельного показателя кадастровой стоимости земель    

4.2   Определение удельного показателя кадастровой стоимости земель       

4.3   Определение коэффициентов влияния ценообразующих факторов        

4.3.1 Определение коэффициентов первого уровня       

 4.3.2 Определение коэффициентов второго уровня       

4.3.3 Определение коэффициента относительной ценности объекта ГКОЗП

4.4   Определение УПКСЗ по видам функционального использования          

5. Оформление материалов государственной кадастровой оценки земель поселений         

Приложения

 

Настоящие Технические указания по государственной кадастровой оценке земель поселений (далее - ТУ) являются практическим руководством по реализации Методики государственной кадастровой оценки земель поселений (далее - Методика) для организаций-исполнителей работ по государственной кадастровой оценке земель поселений (далее ГКОЗП). В настоящих ТУ даны разъяснения по используемому в Методике математическому аппарату, этапам и видам работ по ГКОЗП. Термины, используемые в ТУ, определенны в Методике. ТУ сопровождаются специальным программным обеспечением ГКОЗП (далее - СПО). Методика, ТУ, СПО и руководство пользователя СПО составляют единое методическое обеспечение производства работ по определению кадастровой стоимости земель поселений.

Назад в раздел






СПРАВОЧНАЯ СЛУЖБА

Национальная библиотека Республики Бурятия

Научно-практический журнал Библиопанорама

Охрана озера Байкал 
Росгеолфонд. Сибирское отделение   
Туризм и отдых в Бурятии 
Официальный портал органов государственной власти Республики Бурятия 





Copyright 2006, Национальная библиотека Республики Бурятия
Информационный портал - Байкал-Lake